第448章 买房 (第2/2页)
罗伯特望向一旁的卢克，“小子，恭喜你，要有自己人生中的第一套房子了，什么时候带我们去看看？”
卢克想了想，“我买的那套房子有些旧了，可能需要翻修或重建，买下来短时间内也无法入住。”
罗伯特摸了摸鼻子，“你是打算长期居住，还是投资性质？”
“长期居住。”如果没有意外，这套房子卢克不考虑出售，因为这套房子的购入价格很低，如果出售缴税比例会很高。
而且这个社区很适合居住，卢克没有必要卖掉。
“那确实要好好修建，有需要帮忙的地方告诉我。我还不是很老。”
“我会的。”
瓦尔也说道，“还有我，只要不是借钱，其他的都可以。”
卢克自动忽略了他的话。
罗伯特放下快子，“家人们，让我们端起酒杯，恭喜卢克即将拥有人生中的第一套房子。”
“干杯!”
……
翌日上午。
卢克和黛西一起去了过户公司。
因为房产属于赃物拍卖性质的，所以交由一家房地产公司负责。
房地产公司经纪人叫汤姆·阿克拉姆.，是一名白人，大约四十岁左右，穿着西装、打领带、头发梳理的一丝不苟，看起来很专业。
“李先生，很高兴见到你。”汤姆主动伸手。
两人握了握手，卢克介绍道，“这是我的律师黛西.埃利斯。”
“你好黛西律师。”
“你好，阿克拉姆先生。”
“汤姆，叫我名字就行。”
双方坐在一张会议桌旁，汤姆·阿克拉姆说道，“李队长，我前两天刚看了你的新闻，感谢你抓到了那个变态枪手，让洛杉矶又恢复了安宁，我相信那个过程一定很惊险、刺激。”
“你说得对，确实很刺激。”卢克客气了一句，腹诽道，就是个毛头小子，跟以抓捕过的凶犯相比根本算不上什么。
汤姆·阿克拉姆说道，“如果有合适的时间，咱们可以喝一杯，坐在一起聊聊，我很想听听你的经历，你现在在洛杉矶很有名，连我的女儿都知道你，神探卢克。”
卢克笑道，“如果我哪天出自传，一定会送给你女儿一本。”
“她一定会超开心。”
双方寒暄了几句，汤姆·阿克拉姆将公文包放在桌子上，拿出了几份资料，“李队长，这套房子的情况你应该清楚吧。
我们公司受到了fbi的委托办理出售手续。”
“是的，我清楚。”
“需要我再介绍一下社区和房子的情况吗？”
“可以。”
“帕利塞兹社区位于洛杉矶郊区，交通便利，风景优美、附近有大型商超和餐厅，有两所小学、一所中学、一所高中，虽然学区不大，但在整个加州能排名前七。
这也是很多华人居民最看重的地方。
社区的平均房价在1000万美元左右。
你购买的那栋房子的面积和位置都属于比较好的，类似的几栋房子都在1100万到1200万左右。
你要购买的那栋房子建筑年代比较久了，而且一直没有住人，房子需要重新修缮才能入住，这也是房子价格较低的原因。
不过，基于房子的面积和位置，如果你要重新修建，房子的整体价格也会升值，新房价格可能会在1100万到1200万之间。”
黛西说道，“据我了解，因为经济环境的不景气，前段时间洛杉矶的房价有所回落，帕利塞兹社区没有受到影响吗？”
汤姆·阿克拉姆摇摇头，“帕利塞兹社区的配套都是一流的，而且超过百分之五十的居民都是华裔，华裔社区的房价一向坚挺，几乎不会出现降价的可能。”
“ok，我们开始签约吧。”卢克花三百万购买九百万的地皮，怎么看都不亏。
卢克也打开公文包，将贷款资料拿出来。
汤姆·阿克拉姆那边也拿出来一些资料和文件。
在黛西的帮助下，卢克开始签署一些文件，例如房子产权、保险、物业管理等。
卢克问道，“汤姆，你也知道那栋房子有些破旧，我准备找建筑公司修缮或重建，我大概什么时候可以动工？”
汤姆·阿克拉姆答道，“如果按照一般的规定来说，需要贷款审批下来，正式过户后才能动工。
不过，fbi那边负责沟通的负责人说过，只要你交了房子的首付支票和贷款资料，这栋房子你可以随意处置。”
卢克笑了，“替我谢谢他。”
严格的说，这套房子本身就是fbi内部人员的福利，只不过，卢克没有必要对外说。
汤姆·阿克拉姆提醒道，“你动工前，最好和社区委员会提前沟通。”
“谢谢，我会的。”
双方签完合同，握手告别。
卢克和黛西一起出了过户公司。
黛西坐在车里，感慨道，“哇喔，千万豪宅！”
之前，黛西虽然知道那个社区环境不错，但也没想到会价值这么高。
卢克笑道，“要不要跟我去看看？”
黛西低头看了一眼手表，“还是等房子修缮好吧。
我下午还要见一个委托人。”
“那也好，你现在就算去了，我也没办法招待你。”想到那个破旧的房子，卢克也有些无力感，这可是个大工程。
“你打算什么时候动工？”
“下午我约了建筑商，带他们去房子那实地查看、做个施工方案，到时候再决定是修缮还是重建。”
黛西点点头，“跟建筑商签合同前记得找我，建筑承包合同有些模棱两可的条款，如果没有出现问题倒也罢了。
一旦出现问题就会很麻烦，打官司既费钱、又浪费时间。”
“我会的。”
黛西脱掉高跟鞋，换了个舒服的坐姿，“时间不早了，我们去吃午饭吧。
就当是庆祝你购买了新房。”
卢克启动汽车，“你想吃什么？我请客。”
“法餐，就当是你今天的律师费了。”
“成交。”