第419章，暴风雨到来之前 (第2/2页)
　　
　　广场协议之后，东京的收益并不仅仅只是这些。
　　
　　首先一点，广场协议之后，日元确实增加了，但东京对全球的贸易顺差依然存在啊，并且还是保持较大的顺差。
　　
　　所以说广场协议而导致的日元升值，对于东京出口来说，影响并不严重。
　　
　　其次说到日元升值，东京难道就亏了么？
　　
　　当然不是，他们是大赚特赚了。
　　
　　就只说一个数据好了，从广场协议之后，东京的民间和政府拥有的海外资产，在扣除负债之后，对外纯资产余额在一九九零年增加了百分之十一，达到了三千两百八十亿美元。
　　
　　仅凭这点，就可以说明日元升值之后，东京对外投资的获益到底有多么强大了。
　　
　　因此，如果单纯只是看到广场协议对东京本土经济的剥削和伤害，以及未来三十年都在还债这这一面，毫无疑问是过于片面了一些。
　　
　　陈国华当然不会用那么狭隘的目光来看待这件事。
　　
　　原时空历史上，在七十年代末的时候，东京的大平正芳可是跑过来内地这边，给内地提供了将近两点五八万亿日元的贷款。
　　
　　是的，两点五八万亿日元。
　　
　　在原时空的历史上，一日元相当于零点零零六四一六美元，也就是说，两点五八万亿日元等于一百六十五点五九亿美元。
　　
　　这笔钱是用于京城地铁、首都机场、电气化铁路改造、大型港口泊位等项目。
　　
　　每年利息是百分之三到百分之三点五左右，看似不高，但在广场协议之后，日元升值，东京赚麻了！
　　
　　只不过，这个时空嘛，内地根本不需要这些贷款。
　　
　　拢共才一百六十五点五九亿美元的贷款，当时的张继汉他们这些人当然是瞧不上了。
　　
　　因为那个时候，华润公司每年都能赚一两千亿美金，甚至是不止。
　　
　　“老陈，你真的能够确定东京的房价肯定会暴跌么？”
　　
　　一九九零年冬天的第一场雪到来的这一天，振华研究所主任办公室内，宋序言跟王定佐两人坐在陈国华面前，脸色严肃地问道。
　　
　　“老王你怎么看？”
　　
　　陈国华没有回应宋序言的提问，而是看向王定佐，笑呵呵地问道。
　　
　　后者摇摇头，道：
　　
　　“虽然我们现在都已经看到了东京在过去一年时间内，连续加息，甚至他们还作出了诸多限制，但是东京房价是否会降，甚至是暴跌，现在真的说不准.”
　　
　　“目前整个东京市场，几乎所有人都在狂欢，没人会希望东京房价下跌，特别是那些资本”
　　
　　“不管是外资银行还是东京本土的银行，他们都很怕东京房价跌下来，害怕整个东京楼市变得不可预测.”
　　
　　王定佐的这个言论，便是代表了宋序言等一部分人的想法。
　　
　　去年的时候，东京银座的房价卖出了每平米一百万美金的恐怖天价，让所有人都更加确信一句话：
　　
　　只要卖掉东京就可以买下整个鹰酱！
　　
　　所以说这个时代的东京房地产，到底有多么疯狂，正在经历这一切的人，都会不由自主地想要参与进去。
　　
　　一如后世的内地，四大超一线城市里的房价，恐怖如斯，只要有钱，谁都想在四大超一线城市里购买一套属于自己的房子。
　　
　　因为没人会希望自己是那一个‘故乡容不下肉身、他乡容不下灵魂’的可怜虫。
　　
　　“对啊，老陈，现在东京股市从当年的13000点暴涨到了现如今的38000点，你说东京房价暴跌，这么恐怖的事情，谁也很难相信啊”
　　
　　宋序言也跟着附和道，陈国华闻言，却是沉吟半晌，问了一句：
　　
　　“老宋，老王，你们应该也知道，如果按照现如今东京的整体情况来计算，那么整个东京的所有财产总市值大概是二十万亿美元，相当于全世界全部财富的百分之二十，你们真觉得东京值这个价么？那么它又凭什么？”
　　
　　东京是什么情况，在座的三人都很清楚，同样也十分清楚，一旦东京房地产市场暴雷，那么所引发的全球金融海啸，也是必然。
　　
　　后果有多么严重，陈国华早已经做过多次的模型模拟，宋序言他们都知道这些情况。
　　
　　众所周知，东京内的大部分土地、股票、房地产，都掌握在六大财阀手中，内地的白手套企业毕竟是后来者，所掌握的利益不过是百分之十几罢了。
　　
　　而且，这部分利益，他们已经早就让出来了，并没有一直攥在手里。
　　
　　三菱、住友他们这六大财阀当然十分清楚资产泡沫已经很高很高了，只要他们能够卖给接盘侠，就能够赚到接盘侠的财富。
　　
　　然而住友他们这些财阀比想象中的还要贪婪，他们既想要保留本土资产，又想要赚到这些热钱，那么怎么办呢？
　　
　　陈国华十分清楚，他们用的手段很简单，就是借助竹下登他们这些东京政府的配合，等那些高位接盘东京资产的热钱投资者全盘接盘之后，六大财阀就把这些资产全部给打压到地板价。
　　
　　如此一来，那么热钱投资者肯定不会轻易离场。
　　
　　这个时候，住友他们这六大财阀就会将套现出来的资金用作全球投资，到处买买买！
　　
　　换而言之就是换国计划的一部分，因为东京本土的资源，太过匮乏了。
　　
　　那么剩下的问题就是如何快速打压土地、房价、股票等资产的价值了。
　　
　　至于说热钱投资者会不会离场？
　　
　　这还不简单么？
　　
　　只要打压到的价格不是彻底的地板价，那些热钱投资者就不可能一直待在东京。
　　
　　所以，简单来说，那就是东京要坑全球！
　　
　　这里又延伸出另外一个问题，东京不是鹰酱，他们不怕全球讨伐么？
　　
　　住友他们这些财阀下属们有大把的演技派，只要上演好戏码，将自己弄成这次事件中的最大牺牲者，就不会受到全球讨伐。
　　
　　原时空的历史上，住友他们就是这么干的。
　　
　　但在这个时空，陈国华还会这么眼巴巴地干瞪眼么？(本章完)