第37章 多收租 (第1/2页)
　　
　　“想要筛选房客，我们需要一样利器！”迪恩把电脑屏幕上的网页切换出来，点进了他带来的那块硬盘中。
　　
　　“这是我开发的另外一款软件，名字叫‘多收租’~”
　　
　　多收租？这个名字…很他妈简单直白，在场的大多数人脑中都冒出了这个念头。
　　
　　“伙计，不得不说这个名字简单易懂。但是它怎么实现帮我们多收租呢？总不能有了它，我的房客就会乖乖把钱掏出来吧。”在场为数不多的一位黑人，站起来对迪恩的软件提出了质疑。
　　
　　而听到他的问题，场内也发出一阵低笑声。作为房东谁都想多收租，但怎么拿到钱可是一门学问。
　　
　　面对大家的笑声，迪恩也笑了起来。他指着那位黑哥们，颇为认同的点点头，“伙计，这是一個好问题。”
　　
　　看着迪恩自信满满的样子，大家笑罢，又有些好奇。他们也想知道，到底怎么多收租。
　　
　　“那么怎么多收租呢？”仿佛知道他们在想什么，迪恩神秘一笑，“下面就让我们来看看这款利器。”
　　
　　熟练的点开被换了皮的 DCAP，迪恩进入了那有些神似的搜索界面。
　　
　　“就和刚刚苏西小姐说的一样，租房最重要的是筛选房客。你不知道你的房客是什么样的人，他们是否有过驱逐记录或者其他犯罪行为，以及可能存在的信用问题。
　　
　　一旦遇到前科累累的房客，那么恭喜你。你和对方的合作，最终大概率会以对簿公堂结束。”
　　
　　迪恩的这番话，让很多人都认可的点了点头。在美利坚这样的事再正常不过了，他们有时候一个月就会出席好几起驱逐案的庭审。
　　
　　“但是现在有了‘多收租’这款软件就不一样了”迪恩点开搜索框，看着台下的众多房东诱惑道，“在它的面前，所有人都无所遁形。”
　　
　　这是什么意思？大家面面相觑，他们中的很多人从没接触过类似的操作。
　　
　　见众人似乎还是不明白，迪恩索性一拍手鼓励道，“ Come On，让我们做个实验。有谁愿意试试自己的房客吗？说出他们的名字就行，无论种族肤色，无论性别年龄。”
　　
　　“杰夫.托马斯”就在这时一个声音从下方传来，迪恩转过目光才发现原来还是一个老熟人。
　　
　　“好的，连尼，就他了。”迪恩笑着向他点了下头，然后就把这个名字输入了搜索框中。
　　
　　啪嗒，按下回车键，电脑屏幕上刷刷的跳出一行行信息。
　　
　　“哇喔~连尼，你运气不错，这个杰夫.托马斯没有任何犯罪记录。甚至…”迪恩向下翻了翻，“他名下还有一辆庞蒂亚克，看起来家里条件不错。”
　　
　　“ Yes！”连尼兴奋的挥了一下拳，“我就知道那家伙看起来像个公子哥。”
　　
　　连尼刚刚验证的房客，就是那个通过普莱斯列表租到他房子的房客，也就是罗杰的同学。
　　
　　连尼第一次在网络上租房，所以有些不太放心。但验证下来的结果，让他再无后顾之忧。
　　
　　如果是有钱人家的公子哥，那么他就没理由再担心房租的问题了。而且迪恩说的没错，他亲眼看见那个杰夫，开着一辆红色火鸟招摇过市。
　　
　　“迪恩，这简直太他妈太神奇了！有了它，我会让那些渣滓离我的房子远点儿。”连尼已经想到该怎么使用这款“多收租”了，它绝对会是房东的利器。
　　
　　“连尼，这就是‘多收租’的威力。它会为你筛选最清白的房客，剔除掉潜在的欠租风险，那就是多收租！”
　　
　　迪恩说的没错，如果把欠租风险降到最低，这对房东们来说就是多收租。
　　
　　在杨斯敦每年因为房租问题而产生的驱逐案就多达上千起，法庭虽然会判房客败诉，但它却不会帮房东追回租金。
　　
　　所以对于因为驱逐案而有所损失的房东而言，每年少说会有几个月的房子白租了，这部分累计起来的租金可不是一笔小数目。
　　
　　
　　
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