460、争论不休 (第1/2页)
　　
　　“房源降价出售？”
　　
　　“陆总，您是真的有深入的了解过地产这个行业吗？”
　　
　　“您知道降价出售，对于有些公司意味着什么吗？”
　　
　　“假如降价出售房源，对他们等同于是自缢的行为。”
　　
　　周国雄面露凝重，继续道：“退一万步讲，就算他们同意降价，银行也不允许他们降价，之前购房者也不允许他们降价。”
　　
　　在场众人纷纷看向周国雄，脸上充满着疑惑之色，一时间有点分不清，这家伙到底是敌军，还是友军。
　　
　　周国雄没有像陆北风好似在反串，其表达内容都是他们最核心的述求。
　　
　　地产行业不同其他行业，很多楼盘在开始立项的时候，房价已经定死了。
　　
　　这些钱没有进入地产商的口袋，都是直接进入银行，成为偿还贷款的一部分，合同上面白纸黑字都说明了。
　　
　　大企业有抵抗风险的能力，多元发展，拆东墙补西墙，进行风险对冲。
　　
　　类似于去年的万大集团，只要对自己狠得下心，没有什么过不去的坎，度不过的危机。
　　
　　但是小企业没有，一旦降价出售房源，基本是资不抵债，可以宣告破产。
　　
　　而他们将成为责任人，不仅要偿还巨额外债，极有可能背负刑事责任。
　　
　　明知是个前方死，凭什么让他们去送死，仅仅因为他是陆北风？
　　
　　不可能，
　　
　　绝对不可能！
　　
　　这不是为他们洗白，归根结底还是平日贪婪无度，导致现在的资金紧缺。
　　
　　地产行业来钱快，
　　
　　负债高是公认的事实。
　　
　　既然大家都是这样的，又凭什么要求他们要免俗，要去搞特殊。
　　
　　同流合污就行。
　　
　　学学大集团大企业，有事没事就折腾一下，这里亏一点，那里赚一点。
　　
　　徒手拿猪肉，留下满手油。
　　
　　资金方面就越来越紧张，负债率也就越来越高，又想搞事情找补找补。
　　
　　银行方面也有着不可推卸的责任。
　　
　　就是因为不想担责任，生怕地产企业资金断裂破产，无限度的提供贷款。
　　
　　让对方债台高筑！
　　
　　周国雄的演讲长达五分钟，讲述银行抵地产商两者之间得关系。
　　
　　他也确实不是在反串。
　　
　　这个问题已经困扰他很久，自从得知陆北风的大致计划之后，他就一直在思索，陆北风到底会怎么解决。
　　
　　假如真的狠得下心一刀切，那就不知道要死多少人。
　　
　　而且以当前国内的形势，也不至于到了该一刀切的程度。
　　
　　不一刀切，那又打算怎么解决？
　　
　　这是破局的关键所在，只要这个问题得以解决，那么后续面临的所有问题都不再是问题。
　　
　　但他忘记一个最重要的因素，官方的态度，以及决心。
　　
　　官方远比任何人，希望楼市的危机能够得到解决，转移经济的基础，不能让楼市再继续裹挟国人。
　　
　　他们的想法基本跟陆北风一致，地产商不重要，银行也不重要。
　　
　　当初那么多三角债，
　　
　　还不是说解决就解决了。
　　
　　在主权国家没有什么事情是解决不了，只是敢不敢下狠心去解决而已。
　　
　　他们唯一关心只是民众的态度。
　　
　　“周董说的很不错。”
　　
　　陆北风笑容不减，没有正面回应周国雄的问题，而是看向他旁边的位置。
　　
　　座椅上那盏小绿灯已经亮起来。
　　
　　周国雄露出难以置信的表情。
　　
　　不仅是他，
　　
　　在场众人的反应几乎都是一样。
　　
　　用目瞪口呆，都不足以形容。
　　
　　本以为领导亲临现场，承认这个调研会的存在已经够离谱了。
　　
　　
　　
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