第886章 继续开工 (第2/2页)
　　
　　其实也不怪李东产生错觉，去年远方虽然有些名气，可名气还不算太大。
　　
　　那时候，秦雨涵二叔二婶根本不认识他。
　　
　　然而07年一年，远方出了好几次风头，李东也经常登上一些新闻报刊的版面。
　　
　　如今是信息化时代，加上秦海就在远方工作，秦老二两口子对远方的消息也关注的多一点。
　　
　　几次下来，两口子才知道，原来去年过年登门的居然就是远方老总！
　　
　　为这事，两口子吵了好多次。
　　
　　一个怪对方闲着没事，好好的给自己侄女介绍男朋友，这要是被李东知道了，还不得恨死他们。
　　
　　一个怪对方连李东是秦雨涵的男朋友都不知道，亏你和秦海还是亲兄弟，要是早知道这事，去年就不该是那个态度才对。
　　
　　吵来吵去，最后两口子达成一致，今年得好好表现才行。
　　
　　所以李东登门的时候，才遇到了这一幕。
　　
　　中午在秦家吃了中饭，下午李东陪秦雨涵出去转了一圈，一天又过去了。
　　
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　　2月10号，正月初四。
　　
　　普通员工还能放假多休息几天，李东他们不行。
　　
　　去年还有不少事留下来没解决，今年他们得提前上班才行。
　　
　　初四一大早，李东就奔赴公司。
　　
　　其他高管也纷纷到位。
　　
　　上午开了个会议，将任务简单安排下去，顺便把去年的一些事进行收尾，一上午就差不多结束了。
　　
　　开完会，袁成道和吴胜男单独留了下来。
　　
　　几人商量的便是接下来去京城的事，这次是东宇地产第一次跨省发展。
　　
　　去的不是别的地方，而是国都。
　　
　　别看只是一次拿地，影响可是非同一般，几人都很重视。
　　
　　吴胜男简单将CBD那块地的情况介绍了一下，接着便道：“在京城拿地不容易，普通地皮，又或者郊区的地皮那倒是问题不大。
　　
　　而这种商业地区的黄金地段，不是那么容易拿下来的。
　　
　　万科、SOHO这几家差不多垄断了京城地产市场，就连当初华润也是一番血战才进入了京城。
　　
　　我们现在刚去，很可能被几家集体狙击。”
　　
　　这种事不是很可能，而是必然的。
　　
　　这些年想进入京城的地产公司有多少？
　　
　　数不胜数！
　　
　　可最终能留下来的有几家，能做大的有几家？
　　
　　难道是这些地产公司没钱吗？
　　
　　不是！
　　
　　钱只是一个方面，主要还是其他几家地产公司的排挤，还有一点就是当地政府的态度。
　　
　　京城别看是国都，说的好听不会有什么地方保护主义，实际上千万别当真。
　　
　　万科这些企业立足京城多年，人脉关系网早就遍布京城上下。
　　
　　这时候，京城政府不自觉地就会有些偏颇。
　　
　　几次竞争打压下来，到最后地产公司发现在京城赚钱还没在别的地方多，自然不愿意了。
　　
　　所以一些大公司都选择了撤退，小公司则是没那个实力和他们竞争。
　　
　　一来二去的，京城那些地产公司也愈发张扬起来。
　　
　　吴胜男说完，袁成道也严肃道：“杜市长现在虽然在京城执政，可在这方面应该不会太过偏袒我们。
　　
　　最好的结果，就是两不相帮，政府不施加其他压力。
　　
　　可就算如此，我们现在入京，恐怕也少不了一番龙争虎斗。
　　
　　比起超市，在所有人看来，地产才是一块大肥肉。
　　
　　盯着这块肉的人很多，我们去就是虎口夺食，一点也不夸张。
　　
　　我觉得，这次我们就算能拿下那块地，代价也不会小，唯一的办法恐怕只有拿钱开路。
　　
　　只有砸钱砸的其他公司不敢阻拦，我们才能进场。”
　　
　　吴胜男也点头表示赞同，不过还是说道：“当然，现在有一点好处，那就是金融危机袭击，大家日子都不好过。
　　
　　尤其是地产行业，受到的冲击比其他行业更大一点。
　　
　　各大地产公司没了之前的肆无忌惮，以前拿地盖楼，九成的钱都是银行的。
　　
　　现在就算当地政府支持，恐怕也只能从银行拿到一半的款子。
　　
　　这是我们的机会，万科这些地产公司别看规模比我们大，现金流还不一定有我们多。”
　　
　　李东听完微微点头，这也是他选择这时候进入京城的原因之一。
　　
　　以前京城地产界是铁板一块，想插都插不进去。
　　
　　现在这道防线出现了漏洞，只要舍得砸钱，进场问题不大。
　　
　　等吴胜男说完，李东才问道：“咱们现在能动用的资金有多少？”
　　
　　“25亿。”
　　
　　吴胜男连忙说了一句，之前其实还剩32亿，不过在龙华那边花了一些。
　　
　　李东闻言点头道：“差不多够了，还有龙华的那些股份，最近和龙华那边谈谈，前些天我和许圣哲说过了，还能有笔款子回流。”
　　
　　“好，我马上让人去谈。”吴胜男应了一声。