第176章 财富25450万元，中指升级！ (第1/2页)
第二天下午，方柏去学校上课。
杨坛等人看到方柏，暗地里问他们手头的钱做什么好。
“怎么，钱多了不知道如何花了？”方柏鄙视笑道。
杨坛不好意思笑道：“嘿嘿，算是吧，所以大家想问下老大，我们投资什么好？”
方柏看下几人等待他回答的眼神，略琢磨下才说：“淡定一点，有钱了不要飘，我没啥好建议，等处理完那批货，可以投资房子，但亏了可不要怪我。”
“亏了怎么会怪你，我们都说过了，真的亏光了，就当做一场梦吧。没老大你，我们还是一群穷光蛋。”
方柏看几人都是如此表态，提醒说道：“买房子只要不买中烂尾楼，都能保本。”
“老大，啥是烂尾楼？”
方柏听到崔小强这么问，再看其中三人神色，还真不懂。
在这个信息不发达的时代，估计他们都没有听说过，也没见过相关的新闻。
大概跟几人解释了下，让他们买房子的话，尽量买差不多封顶的房子或二手房，贵点也无所谓，降低风险。
刚需族一辈子就只有能力买一套房，可抵抗不了烂尾楼，真要买中了，住不能住，维权还没用，还要还贷款二三十年，那可是要他们命。
特别是，首付还是东挪西借，烂尾楼就是索命楼。
个别愤怒的业主觉得没活路了，直接刀了当地负责人。
方柏还特别提醒一下众人，尽量不买一楼或顶楼，现在楼房质量较差，顶楼容易漏水，一楼问题也多。
等方柏讲完，这几个室友打算好好研究一下申城的房子。
别的学生还在愁生活费，而他们刚大一，已经有能力购买申城的房子了，可以说已经是成功人士了。
方柏现在还没有能力改变国内的房地产现状，但已经有能力影响他自己身边的亲朋好友和员工的家庭。
他曾经想过，这辈子一定要打破国外长期技术垄断才不枉重生，还总想着改变一些什么。
从国家大格局来看，打破国外技术垄断对国家非常重要，也能提升方柏本人的社会地位，但离民众直接利益还是有些远，至少是摸不到看不着。
实际上，星海房地产公司所做的事，每卖出一套质量过硬的房子，就能影响一个家庭一辈子的幸福。
相反地，那些搞出烂尾楼的房地产公司老板，被千刀万剐毫不为过。
每多出一套烂尾楼房子，就毁掉一个家庭。
到了周末，杨坛这个本地申城人带几个室友去逛楼市，先从交大附近逛，然后再逛外滩附近的房子。
房价每平从一千五百元到三四千元，均价两千几百元，老房子面积都不大，每套都在六十平方左右，只有新房子面积大一些，但有公摊面积。
崔小强等没见识的学生直呼房子太贵了，一套房子要十几万元，按照目前普通工薪族的收入，不吃不喝要存六七十年才行。
所以说，他们之前根本没想过房子的事。
有一两万块钱，在村里已经是特别有钱了，可以盖两层小楼房。
所以，崔小强等农村来的大学生非常清楚手头的近三万块钱意味着什么，可以说，他们在村里，说不定就是首富了。
还好这半年来已经见过一些世面，参与运营学生超市，接触了不少资金，有了更明确的认识。
他们打算买现成的房子，最好是近几年建好并装修好的，买下来后租出去。
杨坛则打算买新房子，留作自己未来的婚房子，父母的单位房子太小了，结婚了挤一块儿太挤了。
时间又过了十多天，6月3日，第二次摇号如期到来。
这一次摇号，中签率高达50％！
认购的上市公司有中纺机、大众出租、第一铅笔、豫园商城、陆家觜、良华实业、东方明珠……等34家上市公司。
这一次摇号中签率如此高，持有认购证的民众疯狂起来了，全城老少都在讨论认购证，说它就是发财证。
最近两三个月，收购认购证的老板都赚发了，他们两三万元收购百连号一百本，现在已经价值三四十万元，操作得好的话，还赚得更多。
方柏的七个室友，当知道这一次中签率有一半后，几人把宿舍门关了疯狂呼喊，咧嘴欢笑，心情像浪花一样欢腾，甚至激动到流泪。
这就意味着，他们手上的认购证，这一次摇号可以给他们带来十多万元财富。
在申城买房，再也不是幻想！
崔小强迫不及待买下一套房子把在老家的母亲接过来一起生活，吴将很想向那个表白的女生说“我在申城有房子，找个对象并不难”……
方柏在年初找他们购买认购证时，一直强调保密的重要性。
他们当时并不明白方柏为什么如此严肃，直到第一次摇号时，认购证收益巨大，他们才意识到方柏早有预判认购证可能会带来巨大的财富，同样也会带来生命安全隐患。
现在，第二次摇号已经公布结果，他们知道方柏手中的认购证会带来过亿元的财富。
如果有坏人知道方柏掌握那么多认购证，很可能会产生歪念，试图占为己有。
毕竟，这是上亿的财富，令人难以想象的庞大财富。
方柏帮助他们一把，给了他们一千块钱，并建议他们购买认购证。
如果他们当初不听从方柏的建议，那如今他们就错过一笔财富，肯定会后悔一辈子。
至于方柏曾经提到的奖励，他们已经不再追求。
因为他们明白，已经欠了方柏一辈子的人情，无法用金钱来还清。
经过此事，凡是投资上的事，他们就认为方柏就是这方面的财神。
所以，方柏让他们买房子，他们没多犹豫，要是钱多的话，那就多买。
他们不需要明白为啥要投资房子而不是股票或者其他，只要跟着方柏，方柏明白就行了。
只要跟对人，那就行了。
方柏从此次摇号中可以赚到过亿财富，摇身一变，真正变成亿万富翁。
中签两万五千多本认购证，需要入股八百多万元，有些上市公司就会在近期上市。
方柏是证券公司的超级大户，买入股票和卖出股票，证券公司可拿到不少手续费。
从6月4日开始，方柏开始入股再出手股票。
连续折腾了十几天，他才把手头上中签的认购证入股，同时把股票在合适的价位全出手。
每本中签认购证给他带来平均七千多元的收益，总共拿到1.6亿元。
这种暴富的感觉，让方柏欣喜万分，还好是见过世面的人，也经历过风雨，有一定的见识和阅历，只是飘了一点而已。
他的个人财富也直接暴增到25450万元！
如果算上土地增值，他的净资产已经超过五亿元了。
差不多两年时间，财富从零到亿，跻身全国富豪前列，没有金手指真不行。
没有金手指，他想挣第一桶金都非常难。
方柏深知自身那几亿财富这只是起跑点而已，他一直想购置陆家嘴的地皮，比如未来正大广场那宗约五十亩商业用地，目前预计得花六七亿元。
要是推迟到1995年，那块地的亩均价要两千万元以上，50亩地就得花十个亿以上。
如今方柏就拿不出六七个亿买地，还是觉得自己很穷。
多延迟一年，他就得多花一两个亿去买那块地。
他还想着多购置陆家嘴的商业用地，想在那里留下自己的名片。
把“正大广场”变成“星海广场”！
现在想想难度非常大，买那几十亩都很吃力了，开始还想着几十亩不够大，太挤了，未来周边几公里内好几百万人口，怎么也得上百亩地才够用吧。
浦东已经被划为国际金融中心，目前地价就是这么昂贵。
与其把眼光放在陆角嘴的土地上，还不如放在沙县那边。
还有几个月时间，申城成立浦东新区，把沙县将划入浦东新区管辖范围，到时候原沙县地价就会飙升。
去年七八月份的时候，方柏以一千万元拿下一百亩商业用地，当初是以优惠价拿下。
现在桥通了，沙县的土地价格已经涨了不少。
等到今年十月份后撤县，由浦东新区ＺＦ统一规划后，那地价就直飙了。
沙县撤县是在今年十月份公布，有可能会在一两个月之前有些动静，说不定有新政策出来，对沙县土地重新定价。
如果现在已经有定论，只是没有公布，那方柏购置土地就受限了，希望目前还来得及。
方柏打算这几天忙完手头的急事，与沙县ZF再商谈一下。依靠前期与沙县ZF打下的关系，还是有希望能够买到大量商业用地和住宅用地。
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