第110章 大额商业贷款 (第2/2页)
　　
　　现在方柏一天可以针对五个人探测信息，商谈业务无往不利，还可以探测下属，估测忠诚度问题。
　　
　　马行长说：“如果贷款额度达到五百万，两年期利息14.5%。”
　　
　　方柏摇头笑了笑：“Ｇ行支行那边给的比你这边优惠一些，两年期利息14.3%，额度也达到了两千万元。如果你有怀疑的话，打听一下就知道了。”
　　
　　马堡国有些头痛了，他们总行业务能力比不过工行，如果这一次没有合作成功，今后就难了，略思索了下，终下决定说道：“方总，你所说的利息是没有问题的。
　　
　　但有一个问题，如果你在Ｇ行那边贷款了两千万元，存在多行贷款，风险就大许多，我们这边最多批一千万元。
　　
　　如果主要我们行贷款，其他各行累计不超过一千万元，我们也可以贷款两千万元。
　　
　　每隔一段时间，我们会重新评估星海公司的还债能力，如果贵公司发展良好，还可以提升贷款额度，希望方总理解我们的难处，要不我们没法向上面交代。”
　　
　　方柏闻言，知道多行贷款的情况。
　　
　　如果是后世，只需要几秒钟，就查出来贷款申请人的信用情况，包括在哪家银行贷款了，贷款几笔，某宝有几笔贷款，对银行来说就是透明的。
　　
　　现在各银行之间没有联网，银行也没有严格的内审制度，管理粗犷，欠款大量坏账。
　　
　　但要调查方柏在其他行的贷款情况，还是可以查出来的，只是麻烦一些，所以，方柏也没有隐瞒自己的贷款打算。
　　
　　“行，那就贷一千万吧，具体需要什么手续，找我父亲就行。”方柏说道。
　　
　　马行长闻言，非常高兴，站起身与方柏父子握手：“合作愉快，手续很快的，几天时间就可以放款了。”
　　
　　双方聊了一会，马行长就带女助理离开了。
　　
　　第二天，方柏打电话给叶帆，申请贷款两千万元。
　　
　　贷款跑手续的事由方柏父亲去做，方柏只是牵头而已。
　　
　　下午两点钟的时候，他打电话给谷县长，问他有没有空聊聊新投资。
　　
　　方柏现在可以直通谷县长的办公室电话，谷文说有事直接打电话给他。
　　
　　“在的，过来吧。”谷文有些好奇，又有啥投资了？
　　
　　他明天要下乡考察，如果方柏找他，还真不在县大院。
　　
　　下午两点半，
　　
　　方柏坐在谷文的办公室里，与谷文面对而坐，茶桌上是方柏自制的地图。
　　
　　“星海商场东面，汽车北面有一块空地，大概85亩地；它北面，还有一块70亩的靠山空地；
　　
　　星海商场南面是滩涂地，可以做公园、大型停车场；
　　
　　星海商场西面有几块空地，总面积不低于五百亩，沿江一带四五公里都可以开发成写字楼，也可以做成高端住宅……”方柏一圈一圈地画图给谷文听，“这四五平方公里，可以是集住宅、商业，如果做好了，这一片发展不比市中心差。”
　　
　　“方总你的想法是挺好的，这需要大量的资金，对开发商来说，宁愿到市中心开发，那边房子更好卖一些。”
　　
　　“领导，我的想法可能与你的想法不一样，江对面当然好，问题是老宅太多了，不好拆迁，光商谈一块地，不折腾两三年都搞不定，时间成本太大，如果我是开发商，我是不愿意耗在上面，风险太大。
　　
　　还不如一张白纸好画图，我打算投资星海广场东面那85亩地和沿江一带几块地皮开发，我愿意当先锋探路，不知县里是如何规划的。”
　　
　　谷文听到方柏的话，细细琢磨一下，忍不住笑起来：“方总，你的谋划可不小啊，弄这么大的摊子，那你这个星海广场是怎么样打算的？”
　　
　　“打算先开发第一期占地5000平方米，地下一层，地上五层，先期投资三千万元，贷款资金已经到位，最近开始勘探、设计，我既然决定做了，不会拖拖拉拉，计划一年半内投入使用。”方柏说道。
　　
　　谷文点点头，动作挺快的，还以为他只是圈地拖着不开发，那肯定不行。
　　
　　既然星海广场第一期准备动工，再加上方柏指的土地倒是符合原先的城乡规划，不存在什么大问题，接下来就好谈了。
　　
　　“说说具体的投资额有多少？”
　　
　　(本章完)